Ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas: ficha técnica

Ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas

Ficha técnica · INE

Qué mide

Esta serie recoge el número de fincas urbanas que son viviendas sobre las que se inicia una ejecución hipotecaria y se inscribe su certificación en los Registros de la Propiedad del conjunto del territorio nacional. La ejecución hipotecaria es el procedimiento por el que se ordena la venta de un inmueble hipotecado, normalmente mediante subasta pública, porque el deudor no ha cumplido sus obligaciones. Los datos no están corregidos de estacionalidad.

Cómo se elabora

El INE elabora la estadística con la información de los Registros de la Propiedad de todo el territorio nacional. Esa información pasa por dos fases de depuración, en las que se detectan y corrigen errores e inconsistencias y se imputan valores cuando es necesario. La serie empieza en el primer trimestre de 2014 y no se le aplica ningún ajuste. En RAC, el dato anual es la suma de los cuatro trimestres y solo se calcula cuando el año está completo.

Cómo leerlo

La serie cuenta procedimientos iniciados, no desalojos, porque no todas las ejecuciones terminan con el lanzamiento de los ocupantes. Como los datos no están desestacionalizados, conviene comparar cada trimestre con el mismo trimestre del año anterior.

Datos técnicos

Elaborada por IPEF a partir de la documentación oficial del organismo. Revisada el 29/10/2026.