Precio de la vivienda sobre la renta bruta disponible por hogar (años): ficha técnica

Precio de la vivienda sobre la renta bruta disponible por hogar (años)

Ficha técnica · Banco de España

Qué mide

Es un indicador de accesibilidad a la vivienda. Pone en relación el precio de la vivienda con la renta bruta disponible por hogar y expresa el resultado en años, es decir, cuántos años de renta cuesta una vivienda media.

Cómo se elabora

Lo elabora el Banco de España y lo publica en sus Indicadores económicos, dentro del cuadro de indicadores del mercado inmobiliario (cuadro 1.5), en el apartado de accesibilidad a la vivienda. Se obtiene dividiendo el precio de la vivienda entre la renta bruta por hogar y tiene periodicidad trimestral. En RAC, el dato anual es la media de los cuatro trimestres del año y también se ofrece el dato de fin de periodo.

Cómo leerlo

Cuantos más años de renta hacen falta para pagar una vivienda media, menor es la accesibilidad. Conviene comparar el nivel del indicador y su variación en años entre periodos.

Datos técnicos

Elaborada por IPEF a partir de la documentación oficial del organismo. Revisada el 09/11/2026.