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Último dato: mensual 10/2026 · trimestral 3T/2026 · anual 2025

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Compraventas de vivienda según el comprador

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Tabla de datos

Análisis IPEF · 2T/2026

Las transacciones inmobiliarias de vivienda (total) sumaron 182.637 operaciones en el segundo trimestre de 2026, según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, un –7,1% respecto a las 196.561 del mismo trimestre de 2025. Son dos trimestres consecutivos con tasa interanual negativa, tras un segundo trimestre de 2025 que todavía crecía un +3,6%. Frente a hace dos años, el descenso es del –3,8%. El dato del último trimestre es provisional.

Sobre este indicador

Qué mide

Este indicador recoge el número de transacciones inmobiliarias de vivienda (compraventas) realizadas en cada trimestre en el conjunto de España. La serie corresponde al total, que suma todos los compradores sin distinguir su residencia ni su nacionalidad. Ficha técnica completa ↗

Fuente
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Transacciones inmobiliarias ↗
Periodicidad
Trimestral
Serie disponible desde
2007
Último dato publicado
182.637 transacciones en segundo trimestre de 2026 (incorporado a RAC el 12/11/2026)
Próximo dato
según el calendario del organismo · calendario de Transacciones inmobiliarias

Series de este indicador

Preguntas frecuentes

¿Qué mide el indicador compraventas de vivienda según el comprador?

Este indicador recoge el número de transacciones inmobiliarias de vivienda (compraventas) realizadas en cada trimestre en el conjunto de España. La serie corresponde al total, que suma todos los compradores sin distinguir su residencia ni su nacionalidad.

¿Quién publica los datos de compraventas de vivienda según el comprador?

Lo publica el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana en «Transacciones inmobiliarias», con periodicidad trimestral. RAC enlaza a la fuente oficial de cada serie.

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Transacciones inmobiliarias de vivienda (total)

Ficha técnica · Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana

Qué mide

Este indicador recoge el número de transacciones inmobiliarias de vivienda (compraventas) realizadas en cada trimestre en el conjunto de España. La serie corresponde al total, que suma todos los compradores sin distinguir su residencia ni su nacionalidad.

Cómo se elabora

Lo publica el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana en su Boletín estadístico, en la tabla 1.6, «Número de transacciones inmobiliarias según residencia del comprador». En esa tabla, el comprador se clasifica por residencia (residente o no residente en España) y, dentro de cada grupo, por nacionalidad (español o extranjero). Hay además una pequeña parte de transacciones en las que este dato no consta. El último trimestre publicado tiene carácter provisional.

Cómo leerlo

El dato del último trimestre es provisional y puede cambiar. Como se trata de un flujo trimestral, lo más útil es compararlo con el mismo trimestre del año anterior.

Datos técnicos

OrganismoMinisterio de Vivienda y Agenda Urbana
EstadísticaTransacciones inmobiliarias (compraventa)
Unidad en RACtransacciones
Periodicidad de la fuenteTrimestral
Frecuencias en RACTrimestral, anual
Serie disponible desde1T/2007
Metodología oficial ↗Datos en la fuente ↗

Elaborada por IPEF a partir de la documentación oficial del organismo. Revisada el 12/11/2026.

Transacciones de vivienda con comprador español (residente o no)

Ficha técnica · Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana

Qué mide

Número de compraventas de vivienda en el total nacional cuyo comprador tiene nacionalidad española, resida o no en España. La serie suma las transacciones de españoles residentes y de españoles no residentes.

Cómo se elabora

Lo elabora el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y lo publica en su Boletín estadístico, en la tabla «Número de transacciones inmobiliarias según residencia del comprador». Los compradores se clasifican primero por residencia, en residentes en España y no residentes y después, dentro de cada grupo, por nacionalidad, en españoles y extranjeros. Una pequeña parte de las transacciones figura como «no consta».

Cómo leerlo

El último trimestre publicado es provisional. Como se trata de un flujo, conviene compararlo con el mismo trimestre del año anterior. Debido a los casos que figuran como «no consta», los compradores españoles y los extranjeros no suman exactamente el total.

Datos técnicos

OrganismoMinisterio de Vivienda y Agenda Urbana
EstadísticaTransacciones inmobiliarias (compraventa)
Unidad en RACtransacciones
Periodicidad de la fuenteTrimestral
Frecuencias en RACTrimestral, anual
Serie disponible desde1T/2007
Metodología oficial ↗Datos en la fuente ↗

Elaborada por IPEF a partir de la documentación oficial del organismo. Revisada el 12/11/2026.

Transacciones de vivienda con comprador extranjero (residente o no)

Ficha técnica · Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana

Qué mide

Mide el número de transacciones inmobiliarias de vivienda en las que el comprador tiene nacionalidad extranjera, tanto si reside en España como si no. La serie se refiere al total nacional y recoge la suma de los compradores extranjeros residentes y los compradores extranjeros no residentes.

Cómo se elabora

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana publica estos datos con periodicidad trimestral en su Boletín estadístico, en la tabla de transacciones inmobiliarias según la residencia del comprador. El comprador se clasifica primero por residencia, como residente en España o no residente, y dentro de cada grupo por nacionalidad, como español o extranjero. Una pequeña parte de las transacciones figura como «no consta».

Cómo leerlo

El último trimestre publicado tiene carácter provisional. Como se trata de un flujo trimestral, conviene compararlo con el mismo trimestre del año anterior mediante la variación interanual.

Datos técnicos

OrganismoMinisterio de Vivienda y Agenda Urbana
EstadísticaTransacciones inmobiliarias (compraventa)
Unidad en RACtransacciones
Periodicidad de la fuenteTrimestral
Frecuencias en RACTrimestral, anual
Serie disponible desde1T/2007
Metodología oficial ↗Datos en la fuente ↗

Elaborada por IPEF a partir de la documentación oficial del organismo. Revisada el 12/11/2026.

Transacciones de vivienda con comprador extranjero residente en España

Ficha técnica · Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana

Qué mide

Número de compraventas de vivienda en cada trimestre en las que el comprador es una persona de nacionalidad extranjera con residencia en España. Es un dato del total nacional. Procede del desglose de las transacciones según la residencia del comprador (residentes en España o no residentes) y, dentro de cada grupo, según su nacionalidad (española o extranjera).

Cómo se elabora

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana publica esta estadística en su Boletín estadístico, en la tabla de transacciones inmobiliarias según la residencia del comprador. Esta serie corresponde a los extranjeros residentes. Si se le suman los extranjeros no residentes, se obtiene el total de compradores extranjeros. Hay una pequeña parte de transacciones en las que no consta el tipo de comprador.

Cómo leerlo

El último trimestre publicado es provisional y puede cambiar. Como es un flujo trimestral, la comparación más adecuada es con el mismo trimestre del año anterior.

Datos técnicos

OrganismoMinisterio de Vivienda y Agenda Urbana
EstadísticaTransacciones inmobiliarias (compraventa)
Unidad en RACtransacciones
Periodicidad de la fuenteTrimestral
Frecuencias en RACTrimestral, anual
Serie disponible desde1T/2007
Metodología oficial ↗Datos en la fuente ↗

Elaborada por IPEF a partir de la documentación oficial del organismo. Revisada el 12/11/2026.

Transacciones de vivienda con comprador extranjero no residente

Ficha técnica · Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana

Qué mide

Esta serie recoge el número de compraventas de vivienda realizadas en cada trimestre en el conjunto de España cuyo comprador tiene nacionalidad extranjera y no reside en España. Es uno de los grupos en que la estadística clasifica a los compradores según su residencia y su nacionalidad.

Cómo se elabora

La publica el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana en su Boletín estadístico, en la tabla de transacciones inmobiliarias según la residencia del comprador. El comprador se clasifica primero por residencia (residente en España o no residente) y, dentro de cada grupo, por nacionalidad (española o extranjera). Una pequeña parte de las transacciones figura como «no consta».

Cómo leerlo

Al tratarse de un flujo trimestral, conviene compararlo con el mismo trimestre del año anterior. El último trimestre publicado es provisional. Esta serie no recoge las compras de los extranjeros que residen en España, que se contabilizan en otro grupo.

Datos técnicos

OrganismoMinisterio de Vivienda y Agenda Urbana
EstadísticaTransacciones inmobiliarias (compraventa)
Unidad en RACtransacciones
Periodicidad de la fuenteTrimestral
Frecuencias en RACTrimestral, anual
Serie disponible desde1T/2007
Metodología oficial ↗Datos en la fuente ↗

Elaborada por IPEF a partir de la documentación oficial del organismo. Revisada el 12/11/2026.

Transacciones de vivienda con comprador no residente en España

Ficha técnica · Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana

Qué mide

Mide el número de transacciones inmobiliarias de vivienda cuyo comprador no reside en España. La serie recoge el total nacional por trimestre. Incluye tanto a los compradores no residentes de nacionalidad española como a los de nacionalidad extranjera.

Cómo se elabora

Lo elabora el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que lo publica en su Boletín estadístico, dentro del apartado de transacciones inmobiliarias (compraventa). Los compradores se clasifican primero según residan o no en España y, dentro de cada grupo, según su nacionalidad, española o extranjera. Una pequeña parte de las transacciones figura como «no consta».

Cómo leerlo

El último trimestre publicado es provisional y puede cambiar. Como se trata de un flujo trimestral, lo más útil es compararlo con el mismo trimestre del año anterior.

Datos técnicos

OrganismoMinisterio de Vivienda y Agenda Urbana
EstadísticaTransacciones inmobiliarias (compraventa)
Unidad en RACtransacciones
Periodicidad de la fuenteTrimestral
Frecuencias en RACTrimestral, anual
Serie disponible desde1T/2007
Metodología oficial ↗Datos en la fuente ↗

Elaborada por IPEF a partir de la documentación oficial del organismo. Revisada el 12/11/2026.

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